全館空調システムはエコなのか。エアコンと冷暖房費を比較し、徹底検証！
こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。
本日のテーマは、「全館空調システム」です。
全館空調システムは、家全体の温度と湿度を一定に保つためのシステムで、家中どこにいても快適な温度環境を実現します。しかし、その便利さと快適さの一方で、エネルギー効率や冷暖房費用が気になるところ。ここでは、全館空調システムと一般的なエアコン（個別設置型）との冷暖房費を比較し、全館空調システムのエコ性能について徹底的に検証していきます。注文住宅の建設を検討中の方は、是非参考にしてみてください。
比較モデル：一般的な4人家族・戸建て住宅の場合
家の広さ：延床面積120㎡
冷暖房使用期間：
冬：約4か月（11月〜2月）
夏：約3か月（7月〜9月）
使用条件：1日10時間程度冷暖房使用（夜間含む）
全館空調システムの年間冷暖房費
全館空調システムの多くは、省エネ仕様になっており、家全体を適温に保つための「持続的な低エネルギー運転」が基本です。そのため、ピーク時の消費を抑えられる一方、家全体の温度を管理するため、長時間の稼働が必要です。以下の数字は平均的な値です。
冬季（4か月）：約50,000円
夏季（3か月）：約35,000円
合計：年間約85,000円
ただし、効率的なシステムを導入した場合や断熱性の高い家屋では、年間冷暖房費は75,000円前後に抑えられるケースもあります。
エアコン（個別設置型）の年間冷暖房費
個別設置のエアコンは、必要な部屋のみを冷暖房することで節約が可能です。一方、複数のエアコンを使用する場合、複数の電力ピークが生じることがあり、特に使用頻度が高いリビングや寝室のエアコンの稼働率が上がるため、各部屋にエアコンを設置している家庭では、少し多めのランニングコストがかかることもあります。
冬季（4か月）：約60,000円
夏季（3か月）：約40,000円
合計：年間約100,000円
エアコンの台数が増える場合や、断熱性能が低い場合、さらに費用がかさむこともあります。逆に、家族が少なく、限られた部屋のみでエアコンを使用するケースでは、年間70,000円前後に抑えられる場合もあります。
全館空調システムの方が、年間約15,000円程度のコスト削減が期待できるケースが多いです。しかし、この差額が設置費用やメンテナンスコストで相殺される場合もあるため、最も重要なのは長期的なランニングコストや家の構造、住みやすさを考慮して選ぶことです。
全館空調を導入する際にかかる各種費用は？
全館空調システム導入費用の内訳
システム本体費用：一般的に150万円〜300万円
設置工事費：50万円〜100万円程度
その他オプション（空気清浄機能、加湿・除湿機能、リモート制御機能など）：10万円〜50万円
これらを合計すると、全館空調システムの導入費用はおおよそ200万円〜450万円が目安となります。
規模やグレードによる価格の違い
全館空調システムは、住宅の規模や部屋数、使用する機器のグレードによっても費用が変わります。
小規模住宅（90㎡前後）：150万円〜250万円
中規模住宅（120〜150㎡）：200万円〜350万円
大規模住宅（180㎡以上）：300万円〜450万円
断熱性能が高い住宅や、省エネ性能の高いグレードの全館空調システムを導入する場合は、費用が高くなることもありますが、長期的な冷暖房コストを抑えられるメリットもあります。
メンテナンス費用
全館空調システムは定期的なメンテナンスが必要で、年1回のフィルター交換や、5〜10年ごとの点検が推奨されます。
年間メンテナンス費用：1万円〜3万円
フィルター交換や部品交換費用：5年ごとに数万円程度
初期費用に対する価値
全館空調システムは高額な初期費用がかかりますが、家全体で効率よく空調管理ができるため、快適さや家の資産価値を高める要素としても評価されています。
費用を抑えるコツ
断熱性能の高い住宅にする
複全館空調は住宅の断熱性が高いほど効率よく稼働します。高断熱の家であれば、空調システムの負担が減り、性能の抑えられた（比較的低コストな）システムでも十分に冷暖房が行き届きます。
断熱材のグレードを上げたり、高性能の窓を使用することで断熱性能を向上させる。
断熱性能の高い住宅は、長期的な冷暖房費を抑えることにもつながります。
空調システムの選定を慎重に行う
全館空調システムには様々なメーカーやグレードがあるため、自分の家に適したものを選ぶと費用を抑えやすくなります。
必要最低限の機能を備えたシステムを選ぶ：加湿・除湿や空気清浄機能など、必ずしも必要でないオプションは省略する。
省エネ性能が高いシステムを選ぶ：初期費用はやや高くても、長期的に冷暖房費が節約できます。
配置や空間設計を工夫する
間取りの工夫もコストダウンに有効です。空気の流れが良い設計にすることで、システムにかかる負荷が軽減され、必要な機器の数も少なくできます。
オープンな間取りにする：オープンな間取りは空調効率を高め、少ない吹出口で部屋全体を冷暖房することが可能です。
不要な吹出口を減らす：収納スペースや玄関など、長時間過ごさない場所は吹出口の数を減らすことで費用を削減できます。
設置業者の選定と価格交渉
同じ全館空調システムでも、設置業者によって工事費用が異なる場合があります。信頼できる複数の業者から見積もりを取り、価格やアフターサービスを比較すると、納得のいく価格で導入が可能です。
3〜4社からの見積もりを比較：費用や施工内容、保証の違いを確認する。
アフターサービスやメンテナンスのプランも比較し、長期的なランニングコストも考慮に入れる。
補助金や助成金を活用する
環境に配慮した住宅や省エネ設備を導入する際、自治体や国の補助金・助成金が利用できることがあります。全館空調の導入に適用できる制度もあるため、確認して活用することで初期費用を抑えられます。
地域の補助金制度や、省エネ住宅向けのZEH（ゼッチ）補助金などをチェックする。
補助金の条件に合う設計やシステムの選定を行い、補助を最大限活用する。
リースや分割払いの活用
高額な初期費用を一括で支払うのが難しい場合、リースや分割払いを検討すると導入しやすくなります。業者によってはリース契約を提供している場合があり、月々のコストを抑えながら導入可能です。
【実例紹介】
ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！
注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。
＜＜今も老後も快適ライフ＞＞
✔️エリア：滋賀県甲賀市
✔️家族構成：ご夫婦
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023 年 10 月初旬~2024 年 3 月初旬 約 5 ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】193.19㎡ /【建築面積】 79.08㎡（建蔽率40.94％ 許容60％）
【延床面積】119.03㎡（容積率61.62％ 許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO・Panasonic/ 【厨房機器】Panasonic
【照明】Panasonic
【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板 外壁/窯業系サイディング 開口部/樹脂サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（LDK）床/フローリング材 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（主寝室・洋室）床/フローリング材 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り
シンプルモダンな雰囲気のLDKはキッチン周りが収納充実の設計。キッチンから一直線にダイニングテーブルを配置したので、動線もスムーズ。リビングからは和室がつながっており、ドアを開けると和室の窓から外が見え、風も通るので気持ちが良い。
白で統一し、洗練された洗面台は横を広々設けました。朝の支度のタイミングで混みがちな洗面室ですが、複数人同時に作業してても問題なし！収納もたくさん設けたので、収納場所に困る心配もありません。
＜＜かっこいいスタイリッシュな黒い家！！＞＞
✔️エリア：滋賀県甲賀市
✔️家族構成：親子３名とお母様
✔️工法：木造軸組工法
✔️工期：2022 年 10 月上旬～2023 年 3月初旬 約 5 ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】213.98㎡ /【建築面積】70.80㎡（建蔽率 33.09% 許容 70％）
【延床面積】108.06㎡（容積率 50.51% 許容 200％）
✔️使用機器：【 洗面台・UB】LIXIL/【 トイレ】TOTO/ 【厨房機器】LIXIL
【照明】Panasonic
【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板 外壁/窯業系サイディング 開口部/複合サッシ
【内部仕上げ】玄関 床/300角タイル貼り 壁/ＰＢｔ＝12.5 ビニールクロス貼り、 天井/ＰＢｔ＝9.5 ビニールクロス貼り リビング 床/フローリング材 壁/ＰＢｔ＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/ＰＢｔ＝9.5 ビニールクロス貼り
主寝室・洋室 床/フローリング材 壁/ＰＢｔ＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/ＰＢｔ＝9.5 ビニールクロス貼り
階段下にも収納棚を設置。家の随所に収納スペースがあるのは、動線を考えて収納ができ無駄が省けるのでありがたい。シンプルモダンな雰囲気に、黒のアイアンの手すりがアクセントになって、かっこいい雰囲気の階段スペース。
グレー×白でまとめた洗面脱衣室。大きなハンガーラックを設けたので、外に干せない時の室内干しの場所として、また、ファミリークローゼットとしても大活躍しそう。洗面台の上のデッドスペースも利用し、収納棚にしたので、収納力が豊富なのが嬉しい。
匠工房ってどんな会社？
匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！
コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】
「住」のお悩みにワンストップで対応
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