それぞれの世帯で、それぞれの理想を。注文住宅で後悔しない間取りポイントは？
こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。
本日のテーマは、「間取り」です。
注文住宅を建てる際に最も重要なのは、世帯の構成やライフスタイル、将来の変化を見越した間取り設計です。この記事では、異なる世帯ごとの人気の間取りや考慮すべきポイントをいくつかまとめました。それぞれの世帯で、それぞれの家族が、全員快適に過ごせる住まいを作るために、以下のポイントをしっかりと考慮し、じっくりと時間をかけて計画を練ることで、後悔のない理想の住まいが実現できるでしょう。注文住宅の建設を検討中の方はぜひ参考にしてみてください。
ライフスタイルと将来の見通し
＜現在のライフスタイルを考慮＞
生活パターンや趣味、仕事の仕方を反映させた間取りを計画します。在宅勤務が多い場合は、専用のワークスペースが必要かもしれません。
＜将来の変化に対応＞
子供が増える予定や、将来的に親と同居する可能性がある場合、それを見越した部屋数や配置を考慮することが重要です。
動線の設計
キッチンからダイニング、リビングへの動線、玄関からリビング、寝室までの動線をスムーズにすることで、日常の生活が快適になります。
家事動線を短くすることで、家事の負担を減らします。例えば、洗濯機から物干し場、アイロン掛けの場所までの動線を考えます。
収納スペースの充実
各部屋に適切な収納スペースを設けることで、物が散らからず、整理整頓された状態を保つことができます。
ウォークインクローゼットや玄関のシューズクローク、キッチンのパントリーなど、収納スペースを充実させることが大切です。
プライバシーの確保
寝室、浴室、トイレなどのプライベート空間は、家族の動線や視線を考慮して配置します。
リビングと個室を適切に仕切ることで、家族それぞれが快適に過ごせる空間を作ります。
自然光と風通し
大きな窓を配置し、自然光をたっぷり取り入れることで、明るく開放的な空間を実現します。
風通しの良い間取りを考えることで、季節を問わず快適に過ごせる住まいになります。
メンテナンスの容易さ
日常の掃除やメンテナンスがしやすい素材や設計を選ぶことで、長く快適に住み続けることができます。
設備の点検や交換がしやすい配置にすることも重要です。
家族の意見を取り入れる
家族全員が快適に過ごせる間取りを実現するために、各メンバーの意見を取り入れましょう。特に、リビングやダイニングなどの共有スペースについては、全員が納得できる設計が求められます。
コストと予算のバランス
理想の間取りを実現するためには、予算とのバランスを考えることが不可欠です。優先順位をつけて、必要な部分に重点を置きましょう。
世帯別人気間取り
単身世帯
＜コンパクトで機能的な間取り＞
1LDKや2LDKが人気です。1LDKは一人暮らしに最適で、寝室とリビングダイニングキッチン（LDK）が分かれているため、生活空間を広く感じられます。
オープンプラン：キッチンとリビングが一体化した開放的なレイアウトが好まれます。部屋の仕切りが少なく、広々とした空間を実現できます。
多目的スペース：在宅勤務や趣味のスペースとして利用できるフレキシブルな部屋があると便利です。
夫婦世帯
＜将来を見据えた柔軟な間取り＞
2LDKから3LDKが人気です。2LDKは夫婦二人には十分な広さで、3LDKなら将来子供が増えた場合にも対応できます。
広いリビング：リビングダイニングを広くし、開放的な空間を作ることが好まれます。
主寝室のプライバシー：主寝室はリビングや他の部屋と少し離れた位置に配置し、プライバシーを確保することが重要です。
家族世帯
＜家族全員が快適に過ごせる間取り＞
3LDKから4LDKが人気です。子供がいる家庭では、子供部屋が確保できる広さが求められます。
広いリビングとダイニング：家族が集まるリビングとダイニングは、十分な広さと開放感が必要です。
子供部屋の配置：子供部屋はリビングから近くに配置し、子供の成長に合わせて部屋を変えられるようにします。
収納スペース：家族全員の持ち物を収納できる広いクローゼットや物置が必要です。
高齢者世帯
＜安全で利便性の高い間取り＞
バリアフリー設計：高齢者にとっては、段差のないバリアフリーの間取りが重要です。車椅子や歩行器を使用する場合でも移動が楽に行えます。
1LDKから2LDK：広すぎず、掃除や維持が楽な広さが好まれます。
浴室とトイレの近さ：浴室とトイレが近くに配置されていると、移動が楽で安全です。
日当たりの良いリビング：自然光をたっぷり取り入れ、明るく快適なリビングが理想です。
二世帯同居
＜プライバシーと共有スペースのバランス＞
二世帯住宅：親世帯と子世帯がそれぞれ独立した生活を送れるよう、玄関やキッチン、バスルームを分ける間取りが人気です。
プライベート空間の確保：それぞれの世帯がプライバシーを保ちながらも、リビングやダイニングなどの共有スペースも設けることで、家族の絆を深めることができます。
1階と2階の分離：1階を親世帯、2階を子世帯とすることで、お互いの生活リズムを尊重できます。
世帯別失敗事例
単身世帯
広すぎる間取り：単身者には広すぎる家を建ててしまい、掃除や維持が大変になることがあります。また、使わない部屋が増えると無駄なスペースとなります。
不要な部屋：ゲストルームや多目的ルームなどを設けたものの、実際にはほとんど使わないというケース。
オープンすぎるレイアウト：キッチンとリビングが一体化していることで、生活感が丸見えになり、来客時に気まずさを感じることがあります。
夫婦世帯
将来の家族計画を考慮しない間取り：子供が増える予定を考えずに2LDKを選んでしまい、後々部屋数が足りなくなるケース。
高齢を考慮しない設計：階段の多い家や、バリアフリーを考慮しなかったため、年を取ったときに住みづらくなる場合。
リビングの狭さ：夫婦のコミュニケーションを図る場であるリビングが狭く、くつろげないスペースになってしまうことがあります。
家族世帯
十分な収納スペースの欠如：子供の成長に伴い増える物を収納するスペースが不足し、部屋が散らかりやすくなることがあります。
キッチン収納の不足：調理器具や食品ストックを収納するスペースが足りず、使い勝手が悪くなる場合。
子供部屋がリビングから遠い：子供の様子を常に見守ることが難しくなる配置にしてしまうことがあります。
防音対策の不足：子供部屋の防音が不十分で、騒音が他の部屋に響くことがあります。
高齢者世帯
段差の多い間取り：高齢者にとって危険な段差が多く、転倒のリスクが高まる設計。
浴室やトイレの使いにくさ：高齢者が使いやすいように設計されておらず、手すりがなかったり、動線が長かったりすること。
メンテナンスの大変な素材：掃除やメンテナンスが難しい素材や設計を選んでしまい、高齢になってから手入れが大変になること。
二世帯同居
共有スペースが多すぎる：各世帯のプライバシーが確保されず、生活リズムの違いからストレスが溜まることがあります。
防音対策の不足：上下階や隣り合う部屋の音が気になり、お互いに気を使う生活になることがあります。
動線の重複：玄関や廊下の動線が重なり、各世帯の動きがスムーズにいかないこと。
キッチンやバスルームの配置：各世帯が使うキッチンやバスルームが遠く、不便さを感じること。
【実例紹介】
ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！
注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。
＜＜新しい家族をお出迎え！5人で過ごすゆったり空間＞＞
✔️エリア：滋賀県湖南市
✔️家族構成：ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年10月～2024年3月 約5ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】219.13㎡ /【建築面積】66.24㎡（建蔽率30.23％ 許容60％）
【延床面積】122.55㎡（容積率55.93％ 許容100％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】PanasoniC
【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板 外壁/窯業系サイディング 開口部/高性能樹脂窓
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り
シックモダンな雰囲気に仕上がったダイニングキッチン。内装や照明まで、すべてにこだわりました。キッチンの下がり天井や間接照明は特にこだわった部分。全体的に高級感のある雰囲気がご希望でしたので、キレイにまとまってご満足いただけました。
洗面脱衣室は白で統一し、清潔感のあるデザインに。ご家族が多い世帯には嬉しいハンガーパイプを採用したので、外に干しきれない洗濯物や、雨の日の洗濯はここに干して置けるのが便利。備え付けの棚も設置したので、収納スペースがあるのも嬉しい。
＜＜今も老後も快適ライフ＞＞
✔️エリア：滋賀県甲賀市
✔️家族構成：ご夫婦
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年10月初旬~2024年3月初旬 約5ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】193.19㎡ /【建築面積】 79.08㎡（建蔽率40.94％ 許容60％）
【延床面積】119.03㎡（容積率61.62％ 許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO・Panasonic/ 【厨房機器】Panasonic/【照明】Panasonic
【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板 外壁/窯業系サイディング 開口部/樹脂サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（LDK）床/フローリング材 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（主寝室・洋室）床/フローリング材 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り
白×グレーのシンプルなデザインのキッチン。家全体を熱が逃げにくく、あたたかいお家にしたかったので、気密性や断熱性に特化した家に。また、テレビの壁のエコカラット、キッチン(トリプルワイドIH)、収納量にもこだわり、ルンバ専用のスペースも設けました。
手洗い場も設けたトイレ。シンプルなデザインなので、落ち着いた気分にしてくれそう。トイレの音が居室に響かないように間取りにとてもこだわり、2階にトイレを配置しました。
匠工房ってどんな会社？
匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！
コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】
「住」のお悩みにワンストップで対応
新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」
新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。
滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません
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1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅
匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。
予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ
予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。
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特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。
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匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。
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特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。
お困りの際は是非ご相談ください！
注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。
