住宅性能を理解し、将来安心・快適に過ごせる住まいを注文住宅で実現しよう！
こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。
本日のテーマは、「住宅性能」です。
近年、住宅の性能や品質が注目される中、自分たちの暮らしに合った理想の住まいを実現するために注文住宅が選ばれるケースが増えています。注文住宅の魅力は、自分の希望やニーズに応じてカスタマイズできる点にあります。この記事では、将来安心・快適な暮らしを実現するための住宅性能のポイントをご紹介します。注文住宅を検討されている方は、是非参考にしてみてください。
断熱性能
＜特徴＞
住宅の壁や屋根、床に断熱材を使用し、外部の温度変化を室内に伝わりにくくします。
＜メリット＞
冷暖房効率が向上し、エネルギーコストが削減されます。
室内温度が安定し、年間を通じて快適に過ごせます。
＜デメリット＞
初期費用が高くなる可能性があります。
適切な施工がされない場合、断熱効果が十分に発揮されないことがあります。
耐震性能
＜特徴＞
地震時の揺れに対して建物が崩壊しにくい構造や材料を使用します。
＜メリット＞
地震による被害を最小限に抑えることができます。
安全性が高まり、安心して暮らせます。
＜デメリット＞
高い耐震性能を持つ建材や構造は、コストが上がる可能性があります。
一部の地域や敷地では、特定の耐震設計が難しい場合があります。
防音性能
＜特徴＞
外部の騒音を室内に伝わりにくくするために、壁や窓、ドアに防音対策を施します。
＜メリット＞
静かで快適な居住環境を提供します。
プライバシーの保護にも役立ちます。
＜デメリット＞
防音性能の高い建材は、コストがかかることがあります。
適切な施工がされない場合、防音効果が不十分になることがあります。
省エネ性能
＜特徴＞
エネルギー効率を高めるために、断熱性能やエネルギー効率の高い設備を導入します。
＜メリット＞
光熱費の削減が期待できます。
環境負荷の低減につながります。
＜デメリット＞
初期投資が高くなる可能性があります。
設備の維持管理が必要です。
耐久性能
＜特徴＞
長期間にわたり使用できる建材や構造を採用し、劣化しにくい住宅を設計します。
＜メリット＞
長持ちする住宅となり、メンテナンスの頻度が減ります。
将来的な修繕コストが抑えられます。
＜デメリット＞
耐久性能の高い建材は初期費用が高くなることがあります。
適切な施工が必要であり、施工不良があると耐久性が損なわれます。
健康性能
＜特徴＞
室内の空気質や湿度、カビ対策などを考慮した設計を行います。
＜メリット＞
健康に良い居住環境を提供し、アレルギーや呼吸器系の問題を軽減します。
快適な湿度管理ができます。
＜デメリット＞
専用の設備や建材が必要となり、コストがかかることがあります。
定期的なメンテナンスが必要です。
防火性能
＜特徴＞
火災時に延焼を防ぐための建材や構造を採用します。
＜メリット＞
火災による被害を最小限に抑えることができます。
安全性が高まり、安心して暮らせます。
＜デメリット＞
防火性能の高い建材や構造はコストが上がる可能性があります。
特定の地域では防火規制が厳しく、設計に制約があることがあります。
住宅性能別、適した生活スタイル
断熱性能
エコ志向の人：エネルギー効率を重視し、光熱費の節約や環境負荷の軽減に関心がある人。
寒冷地や暑い地域に住む人：極端な気候に対応し、年間を通じて快適な室内環境を維持したい人。
耐震性能
地震が頻発する地域に住む人：安全性を重視し、地震による被害を最小限に抑えたい人。
家族の安全を最優先する人：特に子供や高齢者がいる家庭で、安心して暮らせる住まいを求める人。
防音性能
静かな環境を好む人：読書やリモートワークなど、静かな環境で集中したい人。
都市部や騒音の多い地域に住む人：外部の騒音を遮断し、快適な生活環境を求める人。
省エネ性能
エコライフを実践したい人：持続可能な生活を目指し、エネルギー消費を抑えたい人。
長期的なコスト削減を考える人：光熱費を削減し、長期的な視点で経済的なメリットを追求する人。
耐久性能
長く住み続けたい人：一生の住まいと考え、将来の修繕コストを抑えたい人。
メンテナンスの手間を省きたい人：頻繁な修繕を避け、手間のかからない住まいを求める人。
健康性能
健康志向の人：アレルギーや呼吸器系の問題を持つ人、健康な生活環境を重視する人。
家族の健康を気遣う人：特に子供や高齢者の健康に気を使い、室内環境を最適化したい人。
防火性能
安全第一の人：火災のリスクを最小限に抑え、安心して暮らしたい人。
防火地域に住む人：法律や地域規制に基づき、高い防火性能を必要とする地域に住む人。
人気の住宅設備と理由
断熱性能・省エネ性能
＜人気の理由＞
環境意識の高まり：地球温暖化や環境問題に対する関心が高まり、省エネやエコ住宅が注目されています。
光熱費の削減：エネルギー効率の高い住宅は冷暖房費を削減でき、長期的なコストメリットがあります。
快適性の向上：断熱性能が高い住宅は、室内の温度が安定し、年間を通じて快適な環境を提供します。
耐震性能
＜人気の理由＞
自然災害への対応：日本は地震が頻発する国であり、耐震性能の高い住宅が求められます。
安全性の確保：特に家族や子供の安全を最優先する人々にとって、耐震性は非常に重要な要素です。
法規制の強化：耐震基準が厳しくなっており、新築住宅には高い耐震性能が求められています。
健康性能
＜人気の理由＞
健康志向の高まり：シックハウス症候群やアレルギーなどの健康問題への関心が高まり、健康に配慮した住宅が求められています。
室内空気質の改善：換気システムや調湿機能を備えた住宅が人気で、快適な室内環境を提供します。
長時間の在宅時間：リモートワークの普及に伴い、在宅時間が増えたことで、健康で快適な住環境が重要視されています。
防音性能
＜人気の理由＞
都市化の進展：都市部での生活が増える中、交通や周囲の騒音を遮断する防音性能が求められています。
在宅勤務の増加：リモートワークや在宅勤務が増え、静かな環境で仕事をするための防音性能が重要視されています。
プライバシーの確保：近隣との距離が近い都市部では、防音性能によりプライバシーを確保することが求められています。
スマートホーム機能
＜人気の理由＞
利便性の向上：スマートフォンやタブレットで家電や設備を遠隔操作できるスマートホーム機能が人気です。
セキュリティの強化：監視カメラやセンサーによるセキュリティ機能が充実し、安全性が向上します。
快適な生活環境：自動調整できる照明や空調システムにより、快適な生活環境が提供されます。
【実例紹介】
ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！
注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。
＜＜1年中快適に過ごせる高気密高断熱の家＞＞
✔️エリア：滋賀県甲賀市
✔️家族構成：ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年11月～2024年3月 約4ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】198.12㎡ /【建築面積】62.10㎡（建蔽率31.35％ 許容70％）
【延床面積】122.55㎡（容積率57.68％ 許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】Panasonic/ 【照明】Panasonic
【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板 外壁/窯業系サイディング 開口部/高性能樹脂窓
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り
白にウッド調のダイニングテーブルが映えるキッチンダイニング。キッチンには見せる収納の飾り棚を設置、またキッチン台のダイニング側には、たっぷり収納できるスペースを設けました。オープンキッチンなので、食事の支度や片付けをしている間も、リビングにいる家族と会話が出来たり、同じ空間を共有できるのが嬉しい。
LDKの一角には、小上がりの畳スペース。「家族団らんができる広いリビングや小上がりの和室、室内干しができるランドリールームが自慢です。」とお施主様。また、1階に家族の衣服をまとめて収納できるウォークスルークローゼットをつくりました。家事効率が良くなって重宝しているとのこと。
＜＜低エネルギーで快適！ 高気密高断熱住宅＞＞
✔️エリア：滋賀県甲賀市
✔️家族構成：ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年11月～2024年3月 約4ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】181.15㎡ /【建築面積】57.96㎡（建蔽率32.00％ 許容50％）
【延床面積】104.13㎡（容積率57.49％ 許容80％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic
【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板 外壁/窯業系サイディング 開口部/高性能樹脂窓
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り 壁/PB t＝12.5 ビニールクロス貼り 天井/PB t＝9.5 ビニールクロス貼り
まるでカフェのような、おしゃれで洗練されたデザインのキッチン。レンガ調のデザインウォールがアクセント。収納スペースをたっぷり確保したので、ごちゃつきがちなキッチンも綺麗に保てて安心。キッチン台にはカウンターのようにゆったりスペースがあるので、食事の配膳や片付けもスムーズ。
子供部屋はシンプルなデザインで、たくさん収納できるクローゼットを設けました。今回注文住宅を新築したことで、子ども1人1人に部屋を配分でき、また、気密性・断熱性の高さのおかげで、熱が逃げにくく温まりやすい注文住宅になりました。「子どもが嬉しそうに過ごしているのを見ると、注文住宅を建てて良かったと改めて思います。」と嬉しそうに語ってくれました。
匠工房ってどんな会社？
匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！
コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】
「住」のお悩みにワンストップで対応
新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」
新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。
滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません
滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。
Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります
Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。
性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」
1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅
匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。
予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ
予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。
リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」
特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。
心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」
お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」
匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。
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特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。
お困りの際は是非ご相談ください！
注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。
