高性能な家で暮らす。日々の快適さと災害から身を守る家を実現しよう！
こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。
本日のテーマは、「高性能住宅」です。
近年、住宅の進化は目覚ましいものがあります。その中で注目すべきは、高性能な家の実現です。私たちは家を建てる際に、単なる居場所としてだけでなく、快適性や安全性にも重点を置くようになってきました。高性能な家を実現することで、エネルギー効率、スマートテクノロジーの活用、環境への配慮等で快適な生活を楽しむと同時に、災害から身を守ることのできる、理想の家づくりについて紹介していきます。
平屋住宅は、建物が一階建てである住宅のことを指します。平屋とは、階数が一つであることを示す言葉で、建物が地上に一階しかなく、階段や階段室が存在しない特徴的な住宅スタイルです。利便性やデザインの特徴から、様々なライフスタイルに適しているため、非常に人気の高いスタイルと言えるでしょう。
断熱性能
適切な断熱材や断熱構造を採用することで、外部からの気温の影響を受けにくくし、室内を快適に保ちます。断熱性能が高いと、エネルギー効率が向上し、暖房・冷房コストの削減が期待できます。
耐震性能
地震や風などの自然災害に対する建物の耐性が重要です。注文住宅は、地域の地質や気象条件に合わせて耐震性を確保することが求められます。
省エネ性能
省エネ性能は、エネルギーの効率的な利用を指します。太陽光発電、高効率の給湯・暖房システム、LED照明の採用などが含まれ、住宅のエネルギー消費を最小限に抑えることが重要です。
通気性
適切な通気性を確保することで、室内の湿気を防ぎ、健康的な室内環境を維持します。通気性が高いと、カビやダニの発生を予防し、居住者の健康にも配慮できます。
防音性能
防音性能は、外部からの騒音や、隣接する部屋や階からの音の侵入を軽減する役割を果たします。静かで安心な生活環境を提供するために、適切な防音対策が求められます。
安全性
災害時の安全性や、家庭内での事故防止に配慮した設計が求められます。非常用の避難経路、火災警報装置、防犯対策などが注文住宅の安全性を向上させます。
スマートホーム機能
最新のテクノロジーを活用したスマートホーム機能が、注文住宅において人気となっています。センサーや自動制御システムを組み合わせ、居住者の利便性や省エネ効果を高めることができます。
デザインと機能の調和
注文住宅は、居住者のライフスタイルや好みに合わせたデザインと機能の調和が大切です。機能性を重視しつつも、快適で美しい住空間を提供することが求められます。
注文住宅で人気の性能は？
高性能な断熱材と断熱構造
高性能な断熱材や断熱構造を採用することで、室内の温度を安定させ、エネルギーコストを削減できます。断熱性が優れていると、冷暖房効果が向上し、快適な室温を維持できます。
太陽光発電システム
環境への配慮とエネルギーの自給自足を目指すために、太陽光発電システムの搭載が人気です。太陽光を活用して電力を生成することで、電気料金を抑えつつ、持続可能な住環境を構築できます。
スマートホームテクノロジー
スマートホーム機能は、生活の利便性を向上させるだけでなく、省エネやセキュリティの向上にも寄与します。スマートな照明、温度制御、セキュリティシステムなどを導入することで、居住者はより快適で安心な生活を楽しむことができます。
エネルギー効率の高い設備
高効率の給湯器や暖房システム、エネルギースター認証を受けた家電製品など、エネルギーの効率的な利用を実現する設備が重視されています。これにより、エネルギーコストの削減と地球環境への貢献が期待できます。
耐震構造
地震多発地域では、耐震構造が求められます。地域の地質に合わせた耐震性の強化や、最新の建築技術を活用して、地震に対する安全性を確保することが重要です。
通気性と換気システム
快適な室内環境を維持するために、通気性が高く、効果的な換気システムが採用されています。これにより、湿気や汚れの蓄積を防ぎ、健康的な住環境を維持できます。
高品質な建材の使用
注文住宅では、高品質で耐久性のある建材を使用することが一般的です。これにより、住宅の寿命を延ばし、メンテナンスの手間を軽減できます。
高性能住宅のメリット
省エネとコスト削減
ハイパフォーマンスな断熱やエネルギー効率の向上により、電気やガスの使用を最小限に抑え、光熱費を削減できます。
快適な室内環境
高性能な断熱や通気性の確保により、室内の温度や湿度が安定し、快適な居住環境を提供します。
耐震性と安全性の向上
耐震構造の強化や安全対策が施されているため、自然災害に対する抵抗力が向上し、安全性が増します。
環境への貢献
再生可能エネルギーの導入や環境に配慮した建材の使用により、環境への負荷が軽減され、持続可能な住まいが実現します。
低騒音環境
防音性能が高まり、外部からの騒音や家内の音が軽減され、静かで快適な生活が可能です。
スマートホームテクノロジーの利用
スマートホーム機能により、居住者は照明、温度、セキュリティなどを遠隔から制御でき、生活の利便性が向上します。
高性能住宅のデメリット
建設コストの増加
高性能住宅の設計や施工には高度な技術と素材が必要であり、これが建設コストを増加させる可能性があります。
専門的なメンテナンスが必要
高性能住宅には特殊な設備やシステムが組み込まれているため、専門的なメンテナンスが必要で、通常の住宅よりも維持費用がかかることがあります。
技術の進化への対応
技術の進化が速いため、新しいエネルギー効率のテクノロジーが短期間で現れる可能性があり、それに追従する必要があります。
デザインの制約
高性能住宅は、特定の性能や機能を実現するためにデザインに一定の制約が生じることがあり、柔軟性が制限されることがあります。
適応期間の必要
居住者が高性能住宅の特長や機能に適応するまでの時間が必要で、これが初期に不便を感じる原因となることがあります。
【実例紹介】
ここで、匠工房が実際に建てた、高性能住宅をご紹介します！
注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。
＜＜たくさんの吹き抜けに囲まれた大開放空間＞＞
✔️エリア：滋賀県彦根市
✔️家族構成：ご夫婦＋お子様2名
✔️工法：木造軸組工法
✔️工期：2022年10月～2023年2月 約5ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】162.22㎡ /【建築面積】74.52㎡（建蔽率45.94% 許容60％）
【延床面✔積】115.09㎡（容積率 70.95% 許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ / 【照明】DAIKO
奥様のセンスの良さがいたるところで感じられるお家。吹き抜けを多用したことにより、明るいお家に仕上がった。高気密・高断熱のため、冷暖房もしっかり効き、快適に過ごせる。お子様たちが見せ梁でブランコをして遊ぶことができる、面白いアイデアも。
吹き抜けが印象的なLDKは、リビングのサイドの窓からだけでなく、上部からも光がたっぷりと降り注ぎ、ダイニングキッチンとのコントラストがかっこいい。さらに、玄関側にも室内窓を設け、さらに開放感を演出。玄関からの光も室内に取り込むことで、リビングも明るい印象に。リビングの吹き抜けは、見せ梁と木目調の下げ天井で高低差をつけることで、より吹き抜けの開放感を引き立たせている。
キッチン・ダイニングは、リビングとは境目を作り、デザインをグレー×白×木目調で統一しながらも、独立した空間に仕上げた。キッチンはあえてオープンにせず、一部分を切り取るように見せることで、デザイン性のあるオシャレな雰囲気に。キッチンの入り口を三角屋根の開口にしたり、おしゃれな照明を用いることで、ちょっとした個性もプラスした。
手前に見えるすりガラスの奥は玄関ホールになっており、木×アイアンのスケルトン階段が存在感を放つ。玄関ホールも吹き抜けになっているので、開放感があって気持ちがいい。
ワークスペースとファミリークローゼットを合体させた部屋を1階に配置。水回りから直接つながるのはもちろん、ダイニングキッチンからもそのまま出入りできる回遊動線が嬉しい。料理の合間に洗濯作業をしたり、洗濯物を洗って干し、収納するまでの作業をこのスペースだけで完結出来てしまうのは、かなりの時間短縮に繋がる。また、この周りで身支度が全て整うので、忙しい朝も大助かり。
＜＜将来を見据えたお家＞＞
✔️エリア：滋賀県甲賀市
バリアフリー化が求められる近年、各フロアの段差はもちろんのこと、将来のことを見据えたお家が完成。1階に和室やファミリークローゼットを設けることにより、老後のライフプランまでを考えた、住みやすさを重視した設計。
LDKは白を基調とし、青の壁紙をアクセントにすることで、清潔感のある印象に。キッチン台が奥行きのある形でつくられているので、できた料理を置き、ダイニングテーブルへと配膳したり、逆に食べ終わった食器をキッチン台にそのまま置けるので、毎日の食事の効率もアップ。キッチンは収納が豊富にあり、また奥にはパントリーもあるので、散らかる心配もなし。
この先もずっと住み続けていく家だから、将来のことを考えて、家の中は基本的に段差のない仕様に。将来的に1階で生活が完結できるように、必要なものは全て1階に配置。今は畳部屋は、くつろいだり、趣味を楽しんだりするところとして使用しますが、ゆくゆくはこちらを寝室として使用することも良さそう。
洗面脱衣室は広く、そして収納充実に。必要なものはここに全て収納しておくことで、普段の生活も効率的。また、将来的に1階だけで生活することを考えて、できるだけ1階には収納スペースを各所に多く設けた。
匠工房ってどんな会社？
匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！
コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】
1.「住」のお悩みにワンストップで対応
新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」
リフォーム会社としてスタートし21年、滋賀県リフォーム売上ランキングNo.1を獲得。土地のご紹介、住宅ローンのご提案、土地と建物の総予算で考える無理のない資金計画、ちょっとした修理・修繕やリフォームと、住まいについての心配ごとに、建てる前から建てた後までずっと寄り添いサポートします。どんな小さなお悩みもすべて、あなただけの「住まいコンシェルジュ」匠工房におまかせください。
滋賀県全域に8店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません
施工エリアは滋賀県全域。各店舗から建築現場まで車で1～1.5時間で到着できるよう県内に8つの店舗を展開し、入居後のご様子をお伺いする定期点検のほか、お客様からのSOSにも迅速にお応えしています。店舗には施工管理の実績を持つスタッフが常駐しているため、万が一のトラブル時も話が伝わりやすく対応もスピーディー。リフォームのプロフェッショナルがライフスタイルの変化に伴う増改築の相談にも乗るなど、一生涯のベストパートナーとして末長いお付き合いをさせていただきます。
Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります
「住」を通してお客様とその家族を幸せにするパートナーでありたい。この願いをお客様と共有し、建築業界・不動産業界をサービス業へと進化させられるよう、健全で正直な組織づくり、情熱・スピード・元気・笑顔を大切にした接客にスタッフ全員で取り組んでまいりました。
2.性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」
1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅
ご家族の幸せを心から願うからこそ、性能もデザインも妥協せず、建築時＆暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家をすべてのお客様にご提供しています。
累計13000件ものリフォーム案件に携わってきた経験を活かし、将来起こりうる不具合や劣化しやすい部位にあらかじめ配慮したプランで叶えるのは、建ててからのトラブルや余計な出費の少ない安心できる暮らし。リフォーム会社として創業した当社だからこそできる住まいを長持ちさせるための工夫・アドバイスとともに、あなただけの一生モノの家をご提案します。
予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ
「建築時の費用をできるだけ抑えたい」「時間と手間をかけず、高品質でおしゃれな家を叶えたい」「自由設計でデザインにとことんこだわりたい」。匠工房ではそのすべての要望に応えられるよう、3つの商品ラインナップをご用意しています。
しっくいや無垢材など素材にもこだわって理想を形にする「フルオーダー住宅/オーダーメイド」、2つの商品をいいとこどりした高性能なコンセプト住宅「タクミセレクト」。あなたにぴったりな家はどれかを一緒に考え、必要な土地探し＆資金計画からお手伝いします。
リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」
人生で一番高いお買い物をしていただくからには、お客様の一生に寄り添える最高の家を。未来のことまで考えた安心して長く住み続けられる家をつくるため、修繕箇所が多いのはどこか、どの部分を手厚くしたら強い家ができるのかなど、リフォーム事業で培ったノウハウをふんだんに盛り込んだお家が「タクミセレクト」です。
フルオーダー住宅と変わらない高い住宅性能を標準仕様とし、プロが考案した間取り・デザインから選ぶだけで理想の家が完成する「タクミセレクト」は、初回打合せから着工まで土地ありのお客様なら最短6週間、土地なしのお客様でも最短10週間のスピーディーさも魅力。一部を規格化することでコストダウンも実現した当社の自信作です。
3.心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」
お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」
「家を売る」のではなく、「お客様を幸せにする」ことが、匠工房の使命。「どうしたらお客様とそのご家族が幸せになれるのか」を最優先に考え行動することが大切であり、それこそが最上級のおもてなしだと考えます。
お客様それぞれの家を建てるベストな時期や将来を見据えた資金計画からアドバイスする「ハウスエージェント」のほか、家づくりという人生のイベントが一生心に残る思い出となるような、数々のおもてなしサービスを提供する「おもてなしスタッフ」がチームとなってお客様に伴走し、これまでに体験したことのない「感動できる家づくり」を一緒につくり上げます。
資金計画・土地探し・近隣調査 すべてに後悔しない家づくり
どんな土地・エリアがいいのか、住宅ローンはどれがいいのか、どこまで予算をかけるべきか。いずれも決まった答えはなく、お客様の叶えたいことや将来設計によって正解はそれぞれ変わってきます。一つとして同じ家づくりはありません。
当社ではライフプランから導き出した将来にわたり無理なく支払っていける予算をベースに、お客様にとってベストな住宅の購入時期、土地や住宅ローンの選び方から提案。検討中の土地については、購入するかどうかの判断材料をご提供できるよう、現地に足を運んで近隣の住民の方への聞き込みを行い「近隣調査報告書」としてお渡ししています。
おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします
小さなお子様がいらっしゃるお客様もお打ち合わせやモデルハウス見学に集中いただけるよう、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりします（※現在、水口店・湖東湖北店・瀬田店での対応となります）。
大切なお子様をお預かりするにあたり、安全管理に気を配るのはもちろんのこと、託児中のご様子を写真付きの「託児記録」にてお伝えしておりますので安心しておまかせください。お子様に「また遊びに行きたい」と思ってもらえるような、ワクワクできる楽しいひとときをご提供します。
お困りの際は是非ご相談ください！
吹き抜けのある家の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。
