こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。

本日のテーマは、「住宅性能」です。

近年、住宅の性能や品質が注目される中、自分たちの暮らしに合った理想の住まいを実現するために注文住宅が選ばれるケースが増えています。注文住宅の魅力は、自分の希望やニーズに応じてカスタマイズできる点にあります。この記事では、将来安心・快適な暮らしを実現するための住宅性能のポイントをご紹介します。注文住宅を検討されている方は、是非参考にしてみてください。

住宅性能の種類とメリット・デメリット

断熱性能

＜特徴＞
住宅の壁や屋根、床に断熱材を使用し、外部の温度変化を室内に伝わりにくくします。


＜メリット＞
冷暖房効率が向上し、エネルギーコストが削減されます。
室内温度が安定し、年間を通じて快適に過ごせます。


＜デメリット＞
初期費用が高くなる可能性があります。
適切な施工がされない場合、断熱効果が十分に発揮されないことがあります。

耐震性能

＜特徴＞
地震時の揺れに対して建物が崩壊しにくい構造や材料を使用します。


＜メリット＞
地震による被害を最小限に抑えることができます。
安全性が高まり、安心して暮らせます。


＜デメリット＞
高い耐震性能を持つ建材や構造は、コストが上がる可能性があります。
一部の地域や敷地では、特定の耐震設計が難しい場合があります。

防音性能

＜特徴＞
外部の騒音を室内に伝わりにくくするために、壁や窓、ドアに防音対策を施します。


＜メリット＞
静かで快適な居住環境を提供します。
プライバシーの保護にも役立ちます。


＜デメリット＞
防音性能の高い建材は、コストがかかることがあります。
適切な施工がされない場合、防音効果が不十分になることがあります。

省エネ性能

＜特徴＞
エネルギー効率を高めるために、断熱性能やエネルギー効率の高い設備を導入します。


＜メリット＞
光熱費の削減が期待できます。
環境負荷の低減につながります。


＜デメリット＞
初期投資が高くなる可能性があります。
設備の維持管理が必要です。

耐久性能

＜特徴＞
長期間にわたり使用できる建材や構造を採用し、劣化しにくい住宅を設計します。


＜メリット＞
長持ちする住宅となり、メンテナンスの頻度が減ります。
将来的な修繕コストが抑えられます。


＜デメリット＞
耐久性能の高い建材は初期費用が高くなることがあります。
適切な施工が必要であり、施工不良があると耐久性が損なわれます。

健康性能

＜特徴＞
室内の空気質や湿度、カビ対策などを考慮した設計を行います。


＜メリット＞
健康に良い居住環境を提供し、アレルギーや呼吸器系の問題を軽減します。
快適な湿度管理ができます。


＜デメリット＞
専用の設備や建材が必要となり、コストがかかることがあります。
定期的なメンテナンスが必要です。

防火性能

＜特徴＞
火災時に延焼を防ぐための建材や構造を採用します。


＜メリット＞
火災による被害を最小限に抑えることができます。
安全性が高まり、安心して暮らせます。


＜デメリット＞
防火性能の高い建材や構造はコストが上がる可能性があります。
特定の地域では防火規制が厳しく、設計に制約があることがあります。

住宅性能別、適した生活スタイル

断熱性能

エコ志向の人：エネルギー効率を重視し、光熱費の節約や環境負荷の軽減に関心がある人。


寒冷地や暑い地域に住む人：極端な気候に対応し、年間を通じて快適な室内環境を維持したい人。

耐震性能

地震が頻発する地域に住む人：安全性を重視し、地震による被害を最小限に抑えたい人。


家族の安全を最優先する人：特に子供や高齢者がいる家庭で、安心して暮らせる住まいを求める人。

防音性能

静かな環境を好む人：読書やリモートワークなど、静かな環境で集中したい人。


都市部や騒音の多い地域に住む人：外部の騒音を遮断し、快適な生活環境を求める人。

省エネ性能

エコライフを実践したい人：持続可能な生活を目指し、エネルギー消費を抑えたい人。


長期的なコスト削減を考える人：光熱費を削減し、長期的な視点で経済的なメリットを追求する人。

耐久性能

長く住み続けたい人：一生の住まいと考え、将来の修繕コストを抑えたい人。


メンテナンスの手間を省きたい人：頻繁な修繕を避け、手間のかからない住まいを求める人。

健康性能

健康志向の人：アレルギーや呼吸器系の問題を持つ人、健康な生活環境を重視する人。


家族の健康を気遣う人：特に子供や高齢者の健康に気を使い、室内環境を最適化したい人。

防火性能

安全第一の人：火災のリスクを最小限に抑え、安心して暮らしたい人。


防火地域に住む人：法律や地域規制に基づき、高い防火性能を必要とする地域に住む人。

人気の住宅設備と理由

断熱性能・省エネ性能

＜人気の理由＞
環境意識の高まり：地球温暖化や環境問題に対する関心が高まり、省エネやエコ住宅が注目されています。


光熱費の削減：エネルギー効率の高い住宅は冷暖房費を削減でき、長期的なコストメリットがあります。


快適性の向上：断熱性能が高い住宅は、室内の温度が安定し、年間を通じて快適な環境を提供します。

耐震性能

＜人気の理由＞
自然災害への対応：日本は地震が頻発する国であり、耐震性能の高い住宅が求められます。


安全性の確保：特に家族や子供の安全を最優先する人々にとって、耐震性は非常に重要な要素です。


法規制の強化：耐震基準が厳しくなっており、新築住宅には高い耐震性能が求められています。

健康性能

＜人気の理由＞
健康志向の高まり：シックハウス症候群やアレルギーなどの健康問題への関心が高まり、健康に配慮した住宅が求められています。


室内空気質の改善：換気システムや調湿機能を備えた住宅が人気で、快適な室内環境を提供します。


長時間の在宅時間：リモートワークの普及に伴い、在宅時間が増えたことで、健康で快適な住環境が重要視されています。

防音性能

＜人気の理由＞
都市化の進展：都市部での生活が増える中、交通や周囲の騒音を遮断する防音性能が求められています。


在宅勤務の増加：リモートワークや在宅勤務が増え、静かな環境で仕事をするための防音性能が重要視されています。


プライバシーの確保：近隣との距離が近い都市部では、防音性能によりプライバシーを確保することが求められています。

スマートホーム機能

＜人気の理由＞
利便性の向上：スマートフォンやタブレットで家電や設備を遠隔操作できるスマートホーム機能が人気です。


セキュリティの強化：監視カメラやセンサーによるセキュリティ機能が充実し、安全性が向上します。


快適な生活環境：自動調整できる照明や空調システムにより、快適な生活環境が提供されます。

【実例紹介】

ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！

注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。

＜＜1年中快適に過ごせる高気密高断熱の家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県甲賀市
✔️家族構成：​​ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年11月～2024年3月 約4ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】198.12㎡ /【建築面積】62.10㎡（建蔽率31.35％　許容70％）
　　　　【延床面積】122.55㎡（容積率57.68％　許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】Panasonic/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/高性能樹脂窓
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

白にウッド調のダイニングテーブルが映えるキッチンダイニング。キッチンには見せる収納の飾り棚を設置、またキッチン台のダイニング側には、たっぷり収納できるスペースを設けました。オープンキッチンなので、食事の支度や片付けをしている間も、リビングにいる家族と会話が出来たり、同じ空間を共有できるのが嬉しい。

LDKの一角には、小上がりの畳スペース。「家族団らんができる広いリビングや小上がりの和室、室内干しができるランドリールームが自慢です。」とお施主様。また、1階に家族の衣服をまとめて収納できるウォークスルークローゼットをつくりました。家事効率が良くなって重宝しているとのこと。

＜＜低エネルギーで快適！ 高気密高断熱住宅＞＞

✔️エリア：​​滋賀県甲賀市
✔️家族構成：​​ご夫婦＋お子様
✔️工法：木造在来軸組工法
✔️工期：2023年11月～2024年3月 約4ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】181.15㎡ /【建築面積】57.96㎡（建蔽率32.00％　許容50％）
　　　　【延床面積】104.13㎡（容積率57.49％　許容80％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】クリナップ/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/高性能樹脂窓
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

まるでカフェのような、おしゃれで洗練されたデザインのキッチン。レンガ調のデザインウォールがアクセント。収納スペースをたっぷり確保したので、ごちゃつきがちなキッチンも綺麗に保てて安心。キッチン台にはカウンターのようにゆったりスペースがあるので、食事の配膳や片付けもスムーズ。

子供部屋はシンプルなデザインで、たくさん収納できるクローゼットを設けました。今回注文住宅を新築したことで、子ども1人1人に部屋を配分でき、また、気密性・断熱性の高さのおかげで、熱が逃げにくく温まりやすい注文住宅になりました。「子どもが嬉しそうに過ごしているのを見ると、注文住宅を建てて良かったと改めて思います。」と嬉しそうに語ってくれました。

匠工房ってどんな会社？

匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！

コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】

「住」のお悩みにワンストップで対応

新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」

新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。

滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません

滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。

Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります

Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。

性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」

1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅

匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。

予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ

予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。

リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」

特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。

心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」

お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」

匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。

おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします

特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。

お困りの際は是非ご相談ください！

注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。

こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。

本日のテーマは、「ガレージ」です。

ガレージハウスは、車好きや趣味を楽しむスペースを持ちたい方にとって理想的な住宅スタイルです。しかし、注文住宅でガレージハウスを建てる際には、慎重な計画と設計が必要です。この記事では、後悔しない家づくりのためのいくつかのポイントをご紹介していきます。注文住宅を検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

人気な理由

車文化の高まり

車が単なる移動手段から、趣味やライフスタイルの一部としての役割を果たすようになりました。特に車好きにとって、ガレージは車を保管するだけでなく、メンテナンスやカスタマイズを楽しむための重要なスペースです。ガレージハウスは、そうした愛車を大切にし、楽しむ場所として理想的な環境を提供します。

プライバシーとセキュリティ

ガレージハウスは、車の安全な保管場所を提供するだけでなく、プライバシーとセキュリティの観点からも魅力的です。車を路上や露天駐車場に置くよりも、ガレージ内に保管することで盗難や損傷のリスクを軽減できます。また、家の一部としてガレージがあることで、出入りの際のプライバシーも守られます。

多目的スペースとしての利用

ガレージは単なる車の保管場所ではありません。ホームジム、DIY工房、趣味のスペースなど、多目的に利用できることが人気の理由の一つです。自分だけのスペースを持つことは、趣味やライフスタイルの充実に繋がり、日々の生活に楽しみを加えます。

ライフスタイルの多様化

現代のライフスタイルは多様化しており、住まいにも多機能性が求められています。ガレージハウスは、家族構成やライフスタイルに合わせて柔軟に対応できる設計が可能です。特に在宅ワークや趣味の時間が増える中で、家の中に多目的なスペースがあることは大きな魅力です。

デザインの自由度

ガレージハウスは、デザインの自由度が高いことも人気の理由です。外観や内装を自分好みにカスタマイズできるため、個性的で機能的な住まいを実現できます。例えば、インダストリアルなデザインや、モダンでスタイリッシュなガレージハウスなど、好みに合わせたデザインが可能です。

 価値の向上

ガレージハウスは、住宅の資産価値を高める要素の一つです。ガレージを備えた家は、特に車好きや趣味を持つ人々にとって魅力的であり、将来的な売却時にも高評価を得やすくなります。また、メンテナンスが行き届いたガレージは、家全体の美観や機能性を向上させます。

ガレージハウスの種類とメリット・デメリット

インテグレーテッドガレージハウス

インテグレーテッドガレージハウスは、ガレージが住宅の一部として組み込まれているタイプです。通常、住宅の1階部分にガレージが設置されています。


＜メリット＞
車の出し入れが天候に左右されない。
ガレージと居住空間が直接つながっているため、移動が便利。
防犯対策がしやすい。


＜デメリット＞
ガレージ内の騒音やガスの臭いが居住空間に影響を及ぼす可能性がある。
ガレージ部分が住宅のスペースを占めるため、居住空間が狭くなる場合がある。

アタッチドガレージハウス

アタッチドガレージハウスは、ガレージが住宅の横に接続されているタイプです。ガレージと住宅の間には明確な区切りがあります。


＜メリット＞
ガレージ内の騒音や臭いが居住空間に影響しにくい。
ガレージスペースを広げやすい。
車の出し入れが比較的容易。


＜デメリット＞
ガレージと居住空間の間に距離があるため、動線が不便になることがある。
設計によってはガレージの外観が住宅のデザインと合わない場合がある。

デタッチドガレージハウス

デタッチドガレージハウスは、ガレージが住宅とは別に独立しているタイプです。ガレージが敷地内の離れた場所に設置されます。


＜メリット＞
ガレージ内での作業が居住空間に影響を与えにくい。
ガレージの設計自由度が高く、独自のデザインが可能。
ガレージを多目的に利用できる。


＜デメリット＞
車から家までの移動が不便になる場合がある。
ガレージと住宅の間を行き来する際に、天候の影響を受けやすい。

ビルトインガレージハウス

ビルトインガレージハウスは、ガレージが住宅の地下や半地下に設置されているタイプです。特に都市部での土地利用に適しています。


＜メリット＞
限られた土地を有効活用できる。
ガレージが目立たないため、住宅全体のデザイン性が高まる。
ガレージ内の温度が安定しやすい。


＜デメリット＞
建設コストが高くなることがある。
地下水や排水の問題が発生する可能性がある。
自然光が入りにくい。

 オープンガレージハウス

オープンガレージハウスは、ガレージ部分が壁で囲まれておらず、カーポートのように開放的な設計です。


＜メリット＞
コストが比較的低い。
車の出し入れが非常に簡単。
ガレージ内が明るく、風通しが良い。


＜デメリット＞
セキュリティや防犯面での不安がある。
天候の影響を直接受けやすい。
保管する物品が外部から見えやすい。

人気のガレージアイデア

ワークスペース兼ガレージ

ガレージを作業スペースとして活用するアイデアです。DIYや車の整備、工作などを行える設備を整えます。


＜特徴＞
ワークベンチや工具収納を設置。
照明を強化し、作業しやすい環境を整える。
床材は汚れに強く掃除しやすいものを選ぶ。


＜メリット＞
趣味や仕事を快適に行える専用スペースが確保できる。
工具や材料を効率よく整理できる。

マルチファンクションガレージ

ガレージを多目的スペースとして利用するアイデアです。車の保管だけでなく、ホームジムやホビールーム、ホームシアターなどとしても使えます。


＜特徴＞
スポーツ用品やフィットネス機器の収納。
大画面テレビやオーディオ設備を設置。
快適な温度管理のための断熱や空調設備。


＜メリット＞
家族全員が楽しめる多機能スペース。
さまざまな活動に対応できる柔軟性。

カスタムカーガレージ

カスタムカーやクラシックカーの愛好家向けのガレージです。車の展示やメンテナンスを行うための特別な設備を整えます。


＜特徴＞
車両の展示スペースと観賞用の照明。
洗車やメンテナンス用の洗浄設備。
温度や湿度を管理するための空調設備。


＜メリット＞
愛車を大切に保管・展示できる。
友人やゲストに自慢できるスペース。

エコフレンドリーガレージ

環境に配慮したガレージです。太陽光発電や電気自動車（EV）の充電設備を導入します。


＜特徴＞
ソーラーパネルを屋根に設置。
EV充電ステーションを設置。
エネルギー効率の高い照明と断熱。


＜メリット＞
環境負荷を軽減できる。
エネルギーコストを削減できる。

スマートガレージ

最新のスマートホーム技術を導入したガレージです。セキュリティや利便性が向上します。


＜特徴＞
スマートフォンで操作できるガレージドアオープナー。
監視カメラやセキュリティシステムの導入。
自動照明や温度調整システム。


＜メリット＞
ガレージの管理が簡単で便利。
高いセキュリティレベル。

【実例紹介】

ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！

注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。

＜＜趣味の詰まった家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県湖南市
✔️家族構成：​​ご夫婦
✔️工法：在来軸組工法
✔️工期：2018年3月～2018年6月 約4ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】155.10㎡ /【建築面積】81.15㎡（建蔽率52.33％　許容70％）
　　　　【延床面積】144.49㎡（容積率93.16％　許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/【 厨房機器】Panasonic/【 照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/平板瓦　外壁/窯業系サイディング 開口部/樹脂+アルミサッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t=12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t=9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t=12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t=9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　 壁/PB　t=12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t=9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

2台停められる駐車スペースとは別にガレージを設計しました。ガレージと室内を行き来できるよう、出入り口も設けました。エアコンも設置したので、気温や天候にも左右されずに、ここで作業をすることが可能です。また、車1台分より広めに設計したので、車用品など、趣味のものまで大容量の収納が可能。

ダイニングの横の壁からは、ガレージが見える小窓が。カウンターが備え付けられているので、作業をしながら愛車を眺めることが出来ます。車好きには嬉しい設計。

＜＜大切なバイクと暮らす家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県野洲市
✔️家族構成：​​ご夫婦
✔️工法：木造枠組工法
✔️工期：2017年2月～2017年6月 約5ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】240.00㎡ /【建築面積】76.18㎡（建蔽率31.75％　許容60％）
　　　　【延床面積】98.54㎡（容積率41.06％　許容100％）
✔️使用機器：【衛生機器】LIXIL・TOTO / 【厨房機器】LIXIL / 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/ガルバリウム鋼板　窯業系サイディング 開口部/アルミサッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t=12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t=9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン）床/フローリング材　壁/PB　t=12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t=9.5　ビニールクロス貼り（ガレージ）床/モルタル金ゴテ仕上げ　壁/窯業系サイディング貼り　天井/窯業系サイディング貼り（主寝室・洋室）床/フローリング材 壁/PB　t=12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t=9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

初めて匠工房の新築をご紹介した時には、ZERO-CUBE KAIを気に入っていただき話を進めておりました。ただ、【趣味であるバイクが置けるガレージがほしい】とのご要望も頂いておりましたので、＋GARAGEの方がよりご要望に近いと思いご提案させていただきました。十分の広さのあるガレージに仕上がったので、大容量の収納はもちろん、趣味の時間が
より一層楽しくなりそう

匠工房ってどんな会社？

匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！

コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】

「住」のお悩みにワンストップで対応

新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」

新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。

滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません

滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。

Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります

Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。

性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」

1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅

匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。

予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ

予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。

リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」

特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。

心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」

お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」

匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。

おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします

特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。

お困りの際は是非ご相談ください！

ガレージのある家の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。

こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。

本日のテーマは、「間取り」です。

家づくりは一生に一度の大きなイベント。せっかくの注文住宅ですから、理想を叶え、後悔のないようにしっかりと間取りを考えたいものです。この記事では、注文住宅の家づくりで絶対失敗しないための間取りのポイントをいくつかご紹介します。注文住宅の建設をご検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。

人気の間取りとその利点

オープンリビング・ダイニング・キッチン（LDK）

＜特徴＞
リビング、ダイニング、キッチンが一体となった開放的な空間。
家族が自然と集まりやすく、コミュニケーションが取りやすい。
キッチンからリビングやダイニングを見渡せるので、料理中でも家族との会話や子供の様子を見守りやすい。

＜利点＞
広がりのある空間設計により、家全体が明るく感じられる。
多目的に使える空間が多いため、インテリアのレイアウトが自由。

スキップフロア

＜特徴＞
半階ずつの段差を設けることで、視覚的な広がりと空間の有効活用が可能。
リビングとダイニング、キッチンなどが異なるレベルに配置され、立体的な空間構成が楽しめる。

＜利点＞
空間の連続性がありながらも、エリアごとの独立感がある。
階段を活用した収納スペースの確保がしやすい。

吹き抜けのあるリビング

＜特徴＞
リビングに天井の高い吹き抜けを設けることで、開放感と採光を確保。
大きな窓やトップライトを設置して、自然光を最大限に取り入れる。

＜利点＞
明るく開放的な空間が実現し、視覚的な広がりが生まれる。
冬は太陽の光を取り入れて暖かく、夏は風通しを良くして涼しく過ごせる。

収納力を重視した間取り

＜特徴＞
ウォークインクローゼット、パントリー、シューズクロークなどの大容量の収納スペースを確保。
収納スペースを各部屋に適切に配置し、無駄なスペースをなくす。

＜利点＞
収納が充実していることで、家全体がすっきりと片付いた状態を維持しやすい。
収納スペースを適材適所に配置することで、使い勝手が良い。

和室のある間取り

＜特徴＞
リビングに隣接した和室を設けることで、多目的に利用可能。
客間や子供の遊び場、家族のくつろぎスペースとして活用。

＜利点＞
和室の畳がもたらすリラックス効果。
必要に応じて間仕切りを開閉できるため、空間の使い方が柔軟。

2階にリビングを配置する間取り

＜特徴＞
1階にプライベートスペースや寝室、2階にリビングやダイニングを配置。
2階にリビングを置くことで、周囲の視線を気にせず過ごせる。

＜利点＞
日当たりが良く、プライバシーを確保しやすい。
リビングからの眺望が良くなり、開放感がある。

注文住宅経験者が実際に住んでみて
「失敗した」と感じたポイント＆計画時に注意すべきポイント

収納スペースが不足している

＜失敗ポイント＞
設計段階では十分に感じた収納が実際には足りなくなることが多い。
衣類、掃除道具、季節物などの収納場所が不足する。

＜注意点＞
各部屋に必要な収納スペースを設ける。
ウォークインクローゼットやパントリー、屋根裏収納など、大容量の収納を確保する。
将来の物の増加を見越して、余裕を持った収納計画を立てる。

動線が悪い

＜失敗ポイント＞
キッチンからダイニングへの動線が長く、料理や配膳が不便。
洗濯機から干す場所や収納までの動線が複雑で手間がかかる。

＜注意点＞
日常の生活動線をシミュレーションし、最短かつ効率的な動線を設計する。
キッチン、ダイニング、リビングがスムーズに繋がるように配置する。
洗濯動線を短縮するために、洗濯機から干す場所、収納場所が近いレイアウトを考える。

採光と通風が不十分

＜失敗ポイント＞
部屋が暗く、昼間でも照明が必要。
風通しが悪く、湿気がこもりやすい。

＜注意点＞
南向きや東向きに大きな窓を配置して、自然光を取り入れる。
吹き抜けや高窓を活用して、採光を確保する。
窓の配置や数を工夫して、風の通り道を作る。

コンセントやスイッチの配置が不便

＜失敗ポイント＞
必要な場所にコンセントがなく、延長コードが必要になる。
照明のスイッチが使いにくい場所にある。

＜注意点＞
家具や電化製品の配置を想定して、コンセントやスイッチの位置を決める。
必要な場所に十分な数のコンセントを配置する。
照明スイッチの配置を考慮し、使いやすい位置に設置する。

防音対策が不十分

＜失敗ポイント＞
外の音や隣の部屋の音が気になる。
子供部屋の音やリビングの音が寝室に響く。

＜注意点＞
防音性の高い建材や窓を使用する。
壁や床に防音材を使用し、防音性能を高める。
音の出やすい部屋と静かにしたい部屋の配置を工夫する。

温度管理が難しい

＜失敗ポイント＞
冬は寒く、夏は暑い。
冷暖房の効きが悪く、光熱費が高くなる。


＜注意点＞
高性能な断熱材を使用する。
窓の断熱性を高めるために二重窓や断熱ガラスを採用する。
適切な冷暖房設備を配置し、効率的な温度管理ができるようにする。

将来のライフスタイルの変化に対応できない

＜失敗ポイント＞
家族構成の変化やライフスタイルの変化に対応できない間取り。
子供が成長したり、親の介護が必要になった時に対応できない。


＜注意点＞
子供が成長することや親の介護を見越した間取りを計画する。
将来的に部屋の用途変更やリフォームがしやすい設計を考える。

バリアフリー対策が不足している

＜失敗ポイント＞
老後や介護が必要になった際にバリアフリー対策が不足している。


＜注意点＞
段差を少なくし、車椅子でも移動しやすい設計にする。
手すりを設置し、広い廊下やドアを確保する。
トイレや浴室のバリアフリー対策を検討する。

【実例紹介】

ここで、匠工房が実際に建てた家をご紹介します！

注文住宅をご検討中の方は、是非ご自身の家づくりの参考にしてみてください。

＜＜カリフォルニアstyleのお家＞＞

✔️エリア：​​滋賀県野洲市

実例の詳細はこちら！

広々とした、土間収納スペース。屋外にも室内にも繋がっており、注文住宅の計画時に重要な動線の便利さや収納スペースの確保を叶えたスペース。趣味のアウトドアグッズが十分に収納できるので、一層趣味を楽しめそう。

リビングと繋がるウッドデッキ。天気のいい日には、外の気持ちのいい風を感じながら、ハンモックでお昼寝や読書を楽しめそう。自分たちのライフスタイルや趣味によって、家をカスタマイズできるのが、注文住宅の最大の魅力！

アウトドア好きによる、お洒落さを詰め込んだ「カリフォルニアstyle」のお家。折り上げ天井に間接照明を使い、カフェのような雰囲気に仕上げました。また、オープンウィンドウにすることで、ウッドデッキまでをリビングとした使い方をご提案！外観にはマリンランプを使うことでカリフォルニアスタイルに。

＜＜姉妹で創る幸せ空間＞＞

✔️エリア：​​滋賀県甲賀市
✔️家族構成：​​ご夫婦+お子様
✔️工法：木造軸組工法
✔️工期：2022年12月～2023年5月 約6ヵ月間
✔️面積：【敷地面積】236.85㎡ /【建築面積】44.52㎡（建蔽率31.47％　許容70％）
　　　　【延床面積】116.83㎡（容積率49.33％　許容200％）
✔️使用機器：【衛生機器】TOTO/ 【厨房機器】Panasonic/ 【照明】Panasonic

【外部仕上げ】屋根/ガルバリウム鋼板　外壁/窯業系サイディング　開口部/アルミ樹脂複合サッシ
【内部仕上げ】（玄関）床/300角タイル貼り 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（リビング・ダイニング・キッチン・洋室）床/フローリング材　壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り　天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り（洗面・トイレ）床/CF貼り　 壁/PB　t＝12.5　ビニールクロス貼り 天井/PB　t＝9.5　ビニールクロス貼り

実例の詳細はこちら！

ダウンフロアを採用したリビング。リビングを1段下げたり、キッチンをアイランドキッチンにしたりと、LDKにこだわりました。ダウンリビングにすることで、天井が高くなり空間が広く感じることができ◎ キッチンを中心にぐるりと回れる家事動線が気に入りポイント。

洗面脱衣室の横には、大容量のクローゼットを設けました。脱ぐ・洗う・片付けるがここで完結。注文住宅の失敗例でよく言われる、収納力不足や動線は問題なし！水回りの動線の工夫も怠りません。

土間部分を広く設けた玄関。その分ゆとりを持って靴を脱ぎ履きができる。また、ベビーカーやアウトドアグッズなど、重く、室内に持ち込みたくない荷物なども、奥に置いておけるのが、この土間スペースの魅力。

匠工房ってどんな会社？

匠工房を語るのに欠かせない３つの特徴をご紹介します！

コンセプトは【家づくりの「感動」住まう「幸せ」をすべての家族へ】

「住」のお悩みにワンストップで対応

新築・不動産仲介・リフォームの「三位一体体制」

新築、不動産仲介、リフォームの「三位一体体制」で、リフォーム会社として21年の実績を持ち、滋賀県リフォーム売上ランキングでNo.1をいただきました。土地のご紹介から住宅ローンの提案、資金計画の策定、修理・修繕、リフォームまで、住まいに関するさまざまな悩みに寄り添いサポートしています。お客様の「住まいコンシェルジュ」として、建築前から建築後までトータルにサポートします。

滋賀県全域に9店舗。迅速なアフター対応で不安にさせません

滋賀県全域に9店舗展開し、迅速なアフター対応で不安を取り除きます。施工エリアは県内全域で、各店舗から建築現場まで1～1.5時間で到着可能。定期点検やSOSにもスピーディーに対応し、施工管理の実績を持つスタッフが対応します。リフォームのプロフェッショナルが増改築の相談にも乗り、一生涯のパートナーとしてお付き合いしています。

Googleクチコミ評価★4.6以上！お客様満足度に自信があります

Googleクチコミ評価は★4.6以上で、お客様満足度に自信を持っています。お客様とその家族を幸せにすることを願い、正直かつ健全な組織づくりと情熱的な接客に全スタッフが取り組んでいます。建築業界・不動産業界をサービス業として進化させ、お客様との末長いお付き合いを目指しています。

性能もデザインもコストも。「あなたに、ぴったりな家」

1万件以上のリフォーム実績を活かしたロングライフ住宅

匠工房は1万件以上のリフォーム実績を誇り、家族の幸せを重視したロングライフ住宅を提供しています。性能とデザインに妥協せず、建築時から暮らし始めてからのコストパフォーマンスに優れた家を提供し、累計13000件のリフォーム案件の経験を活かして将来の不具合や劣化に備えたプランを提供しています。リフォーム会社としてのノウハウを生かし、トラブルや余計な出費の少ない安心な生活を実現し、一生モノの家を提案しています。

予算・重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップ

予算や重視ポイントに合わせて選べる2つの商品ラインナップを用意しており、「フルオーダー住宅/オーダーメイド」は素材にこだわった自由なデザイン住宅、「タクミセレクト」は高性能なコンセプト住宅として提供されています。土地探しから資金計画までサポートし、お客様にぴったりな家を一緒に考えます。

リフォームのノウハウを詰め込んだ強い家「タクミセレクト」

特に「タクミセレクト」はリフォームのノウハウを凝縮し、高い住宅性能を標準仕様として提供。初回打合せから着工まで最短6週間で土地ありのお客様、最短10週間で土地なしのお客様にもスピーディーな対応が可能で、コストダウンも実現しています。

心が通うおもてなし接客でお届けする「感動」

お客様以上にお客様を想う心から生まれた「おもてなし接客」

匠工房は「おもてなし接客」を大切にし、家を売るのではなくお客様を幸せにすることを使命としています。ハウスエージェントやおもてなしスタッフがお客様に伴走し、「感動できる家づくり」を提供します。資金計画や土地探しに至るまで、お客様の希望や将来設計に基づき、無理なく支払える予算を提案します。また、近隣調査報告書を提供し、検討中の土地に関する判断材料を提供します。

おもてなし保育士が責任を持って大切なお子様をお預かりします

特に小さなお子様がいるお客様には、有資格のおもてなし保育士が専用託児室でお子様をお預かりし、お客様が打ち合わせやモデルハウス見学に集中できるようサポートします。安全管理に気を配り、託児中の様子を写真つきの「託児記録」でお伝えし、お子様に楽しいひとときを提供します。

お困りの際は是非ご相談ください！

注文住宅の建設を進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、滋賀県内の家づくりでお困りの方に向けて「家づくり相談会」を随時開催しています。興味のある方は、是非お気軽にご参加ください。